Consejos para comprar tu primera propiedad
1. Haz un diagnóstico financiero
Consolida tus
ingresos y el capital que tienes disponible como cuota inicial/pie.
Además, analiza las tasas de interés para préstamos que te ofrece el
mercado, así como los otros costos asociados (seguros, gastos
operacionales, etc.).
2. Sé realista
Es importante que tus
expectativas sean compatibles con tu situación financiera. Busca,
cotiza y compara propiedades que cumplan con tus requisitos de
búsqueda y se apeguen a tu capacidad de pago mensual. Los expertos
recomiendan no destinar más de un 25%-30% al pago de la cuota mensual/dividendo.
3. Piensa como inversionista
No es menor
considerar la rentabilidad esperada de tu inversión, el riesgo y el
plazo. La rentabilidad -si compras para arrendar la propiedad- será
lo que obtengas del ingreso de renta, menos el pago de la cuota
mensual, los gastos de mantenimiento e impuestos.
4. Conoce cómo te evalúan los bancos
Consulta tu calificación crediticia, esta es una de las consideraciones que los bancos toman en cuenta al momento de otorgar un crédito hipotecario.