Crédito

Consejos para comprar tu primera propiedad

junio 22, 2021

1. Haz un diagnóstico financiero
Consolida tus ingresos y el capital que tienes disponible como cuota inicial/pie. Además, analiza las tasas de interés para préstamos que te ofrece el mercado, así como los otros costos asociados (seguros, gastos operacionales, etc.).

 

2. Sé realista
Es importante que tus expectativas sean compatibles con tu situación financiera. Busca, cotiza y compara propiedades que cumplan con tus requisitos de búsqueda y se apeguen a tu capacidad de pago mensual. Los expertos recomiendan no destinar más de un 25%-30% al pago de la cuota mensual/dividendo.

 

3.  Piensa como inversionista
No es menor considerar la rentabilidad esperada de tu inversión, el riesgo y el plazo. La rentabilidad -si compras para arrendar la propiedad- será lo que obtengas del ingreso de renta, menos el pago de la cuota mensual, los gastos de mantenimiento e impuestos. 

 

4.  Conoce cómo te evalúan los bancos

Consulta tu calificación crediticia, esta es una de las consideraciones que los bancos toman en cuenta al momento de otorgar un crédito hipotecario. 

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